Ｆ．Ｒ．ＭＡ株式会社
不動産管理およびプロパティマネジメントを手掛ける当社の不動産管理担当としてオーナー様対応やマンション運営・管理の協力業者との総合窓口をお任せいたします。
◎オーナー様対応
物件の入居率や空室率、入居滞納率などの管理状況を定期的に報告します。
◎月1回の打ち合わせと施策の提案
協力会社と月1回打ち合わせを実施します。そこで物件の入居率や空室率の改善へ向けた施策の提案を行います。
◎業者手配
物件の設備などに不具合があった際に修理業者・職人等を手配します。
「プロパティマネジメント」や「不動産管理」と聞くと、入居者対応やクレーム処理に忙殺されるイメージをお持ちかもしれませんが、日常的な巡回点検などは、連携している協力会社が実施します。そのためオーナー様対応や工事手配など、管理業務の「司令塔」として内勤で業務をしていくことが特徴です。
＜業務の特徴＞
・オーナー様のほとんどは本州にお住まいの投資家のため、メールまたは電話での対応となります。
・管理物件は4階建て2～3億規模のRCマンションがメインとなります。
・物件の巡回点検業務は協力会社が実施するため、基本内勤業務となります。（年に1～2回程度オーナー様がお越しになり、物件の見学希望される場合があるため、その際は立ち合います）
変更の範囲：会社の定める業務
不動産投資向けの管理事業を行う成長企業です。投資家向けのプロパティマネジメント（管理）業務を手掛けています。
「経営に詳しい専門チームにお任せしたい」「自分1人で管理するのは難しい」など、オーナー様のニーズにいち早く着目し、業績は着実に伸長しています。少数精鋭で風通しも◎、安定しながらも成長スピードが早い会社です。